个人信用贷款,经济适用房产抵押助学贷款,抵押自建现房贷款,抵押个人房屋创业贷款等是银行或南京其它贷款机构向借款人发放的无需抵押房屋贷款.在银行申请个人,公司贷款.南京银行房屋贷款资金的用途需正规.
南京房屋抵押借资,商住房产商务活动贷款,抵押拆迁安置房子出国留学贷款,抵押按揭房屋应急贷款,拆迁安置住宅抵押创业贷款,抵押适用购房合同大额消费贷款等办理基本材料：
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请房屋借资的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押房屋借资的南京房屋证；
4、如有尾款需提供原来的银行房屋借资合同.
南京房产抵押贷款的条件：
1、对于大多数银行,要求南京抵押房产的年限要满足在20年之内.
2、南京房产的面积应大于45平米.
3、房产具有足够的价值,房产权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、安置房产抵押应急贷款,分期房子抵押助学贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,抵押住宅大额购物贷款,安置房本抵押大额消费贷款等贷款人的年龄在18~
50周岁之间.
正式办理：南京商住两用房产抵押资金周转贷款,集体房子大额消费贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,拆迁安置住房经营贷款,抵押小产权房本周转贷款等
①提交住宅借款申请,支持线下,线上办理.
②下户考察南京抵押住宅或者经营场,约定时间下户.（一般拍照,合影即可）
③报批南京住宅借款银行,提交资料审核、住宅评估报告,借款额度、授信时间、借款利率出具正式批复.
④签借款合同并公证,正式签订住宅借款合同（线上线下均可签订）,约定借款种类、金额、时间、利率、还款方式、权利及义务等细节问题.
⑤办理住宅抵押登记,到房管局办理抵押手续.（可以委托他人办理）
⑥发放借款,南京银行将借款资金发放到住宅借款合同制定的银行卡上.
具有南京经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按南京市场价出售的现房,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押借款.办理现房借款的公司推出抵押个人房产助学贷款,小产权房屋大额购物贷款,企业住房抵押经营贷款,公积金借款等借款产品供客户选择.